2月20日早間，榮豐控股（000668）拋出了一紙重大資產(chǎn)出售的計(jì)劃，擬通過(guò)現(xiàn)金出售的方式，向控股股東盛世達(dá)出售威宇醫(yī)療33.74%股權(quán)。公司原主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，2021年獲取了對(duì)安徽威宇的控制權(quán)，實(shí)現(xiàn)向醫(yī)療健康行業(yè)轉(zhuǎn)型。

榮豐控股表示，前次收購(gòu)?fù)瓿珊?，安徽威宇所在的骨科耗材行業(yè)面臨的政策環(huán)境發(fā)生巨變，全國(guó)性帶量采購(gòu)落地，導(dǎo)致安徽威宇經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)遠(yuǎn)低于預(yù)期。交易完成后，公司將剝離威宇醫(yī)療，回歸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售的主營(yíng)業(yè)務(wù)。

證券時(shí)報(bào)·e公司記者注意到，去年3月，榮豐控股大股東曾簽署股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議，湖北國(guó)資有望入主上市公司。不過(guò)，該事項(xiàng)的先決條件是榮豐控股需啟動(dòng)房地產(chǎn)資產(chǎn)的剝離工作，且醫(yī)療簽約醫(yī)院數(shù)量要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如此看來(lái)，榮豐控股回歸房地產(chǎn)主業(yè)新動(dòng)作或?qū)?guó)資接盤(pán)條件產(chǎn)生影響。

(資料圖片僅供參考)

在今日公告中，榮豐控股披露，目前，各項(xiàng)工作正在積進(jìn)行，該事項(xiàng)尚需盛世達(dá)與湖北新動(dòng)能簽署正式《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并經(jīng)湖北省國(guó)資主管部門(mén)審批?？毓蓹?quán)轉(zhuǎn)讓能否實(shí)施尚存不確定性。

擬剝離醫(yī)療資產(chǎn)

公告顯示，2月18日，榮豐控股與控股股東盛世達(dá)簽署協(xié)議，擬通過(guò)現(xiàn)金出售的方式，向盛世達(dá)出售上市公司持有的威宇醫(yī)療33.74%股權(quán)。本次交易完成后，上市公司不再持有安徽威宇股權(quán)。

目前，安徽威宇的資產(chǎn)評(píng)估工作尚未完成。公司通過(guò)出售安徽威宇股權(quán)及收到的業(yè)績(jī)承諾補(bǔ)償款合計(jì)將不低于3.77億元。

另外，公告顯示，2022年12月29日，榮豐控股收到安徽威宇股東長(zhǎng)沙文超、新余納鼎通知函。后者撤銷(xiāo)對(duì)公司的表決權(quán)委托，上市公司不再享有長(zhǎng)沙文超、新余納鼎持有安徽威宇45.23%股份的表決權(quán)。

這也意味著，若股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，榮豐控股將實(shí)現(xiàn)剝離醫(yī)療資產(chǎn)。

榮豐控股表示，本次交易完成后，上市公司將剝離威宇醫(yī)療，回歸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售的主營(yíng)業(yè)務(wù)。同時(shí)，通過(guò)本次重大資產(chǎn)出售，公司能夠收回部分現(xiàn)金，有利于減輕公司經(jīng)營(yíng)壓力，改善自身業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)狀況。

值得一提的是，榮豐控股跨界醫(yī)療還要從兩年前說(shuō)起。2021年，榮豐控股3.17億元購(gòu)買(mǎi)安徽威宇30.15%股權(quán)并以0.6億元對(duì)安徽威宇進(jìn)行增資，此外，安徽威宇的股東長(zhǎng)沙文超、新余納鼎將其持有45.23%股權(quán)的表決權(quán)委托給公司，從而獲得了76.65%股份對(duì)應(yīng)的表決權(quán)，實(shí)現(xiàn)對(duì)威宇醫(yī)療的控制。

榮豐控股表示，前次收購(gòu)?fù)瓿珊螅不胀钏诘墓强坪牟男袠I(yè)面臨的政策環(huán)境發(fā)生巨變，全國(guó)性的帶量采購(gòu)落地，創(chuàng)傷、脊柱、關(guān)節(jié)三大類(lèi)產(chǎn)品入院價(jià)格平均降幅均超過(guò)80%，流通環(huán)節(jié)企業(yè)市場(chǎng)空間被嚴(yán)重壓縮，受此影響，導(dǎo)致安徽威宇的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)遠(yuǎn)低于預(yù)期。

另一方面，自2022年11月以來(lái)，房地產(chǎn)領(lǐng)域頻頻迎來(lái)政策利好，全面支持房企融資，以恢復(fù)其造血機(jī)能，榮豐控股亦因此恢復(fù)了資本市場(chǎng)融資能力。在此背景下，榮豐控股選擇剝離安徽威宇，并回歸原主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。

控股權(quán)變更受關(guān)注

榮豐控股原主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，2021年，公司通過(guò)重大資產(chǎn)重組收購(gòu)?fù)钺t(yī)療，實(shí)現(xiàn)對(duì)威宇醫(yī)療的控制，主營(yíng)業(yè)務(wù)變更為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與醫(yī)療器械配送及技術(shù)服務(wù)。

從經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)看，今年1月30日，榮豐控股披露2022年業(yè)績(jī)預(yù)告，公司預(yù)計(jì)2022年歸母凈利潤(rùn)虧損3500萬(wàn)元~5000萬(wàn)元，同比由盈轉(zhuǎn)虧?？鄯莾衾麧?rùn)為虧損4500萬(wàn)元-6000萬(wàn)元，較上年同期增長(zhǎng)58.15%-68.61%。凈利潤(rùn)較大幅下降，主要原因?yàn)樯夏晖诖_認(rèn)了出售重慶榮豐股權(quán)的收益。

值得一提的是，去年3月，榮豐控股大股東曾籌劃轉(zhuǎn)讓股份事項(xiàng)，若此事成行，湖北國(guó)資有望成為上市公司新實(shí)控人。不過(guò)，截至目前，雙方仍未簽署正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

彼時(shí)，公告顯示，控股股東盛世達(dá)投資與湖北新動(dòng)能基金于簽署了《股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》，約定湖北新動(dòng)能基金擬受讓盛世達(dá)投資持有的公司4390.6萬(wàn)股股份，約占公司已發(fā)行股份的29.90%。最終交易價(jià)格對(duì)應(yīng)上市公司整體估值不高于22億。該協(xié)議約定的交易完成后，湖北新動(dòng)能將成為公司的控股股東，湖北省國(guó)資委將成為公司的實(shí)際控制人。

去年5月，榮豐控股發(fā)布控股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)展公告稱(chēng)，正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署前，上市公司需要正式啟動(dòng)房地產(chǎn)資產(chǎn)的剝離工作，其上市公司及其子公司在醫(yī)院開(kāi)戶(hù)數(shù)量不少于676家，其中二級(jí)醫(yī)院不少于261家，三級(jí)醫(yī)院不少于278家。若2022年12月31日前上述事項(xiàng)未全部達(dá)成，雙方均有權(quán)且無(wú)條件單方面以書(shū)面通知方式終止本次交易。

這意味著，榮豐控股需要?jiǎng)冸x房地產(chǎn)業(yè)務(wù)且醫(yī)療簽約醫(yī)院數(shù)量達(dá)標(biāo)是湖北國(guó)資接盤(pán)的先決條件。

在今日的重大資產(chǎn)出售公告中，榮豐控股也披露了控制權(quán)變更的風(fēng)險(xiǎn)，其表示，目前，各項(xiàng)工作正在積極有序進(jìn)行中，該事項(xiàng)尚需盛世達(dá)與湖北新動(dòng)能簽署正式《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并經(jīng)湖北省國(guó)資主管部門(mén)審批。該事項(xiàng)能否最終實(shí)施完成及實(shí)施結(jié)果尚存在不確定性。